Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
|
  • Warszawa
  • Białystok
  • Bydgoszcz
  • Gdańsk
  • Kalisz
  • Katowice
  • Kielce
  • Kraków
  • Lublin
  • Łódź
  • Olsztyn
  • Opole
  • Poznań
  • Rzeszów
  • Szczecin
  • Toruń
  • Wrocław
  • Zielona Góra

Nieruchomości komercyjne

Ulica Floriańska goni Nowy Świat

GB 19-11-2013, ostatnia aktualizacja 19-11-2013 08:44

Najdrożej w kraju za wynajem sklepu trzeba zapłacić na warszawskim Nowym Świecie. Krakowska Floriańska wcale nie jest wiele tańsza.

Czynsz na Nowym Świecie w Warszawie wynosi 996 euro za mkw. rocznie, co plasuje polską ulicę handlową na 45. pozycji w światowym rankingu przygotowanym przez firmę Cushman & Wakefield. W naszym regionie Europy Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu czy Sofii, ale przegrał z czeską Pragą czy stolicą Ukrainy.

- Stawka najmu sklepu na Nowym Świecie jest ponad 25-krotnie niższa niż w Causeway Bay w Hongkongu, który jest najdroższa lokalizacją handlową na świecie. Jest również poniżej średniej europejskiej, która wynosi 2154 euro rocznie za mkw. oraz poniżej średniej dla Europy Środkowo-Wschodniej – 1104 euro rocznie za mkw. – wylicza Katarzyna Michnikowska, starszy konsultant w dziale dział wycen i doradztwa w Cushman & Wakefield.

Z rankingu 12 najdroższych lokalizacji handlowych w Polsce – firmy Cushman & Wakefield – wynika, że tuż za Nowym Światem, na drugiej pozycji, znalazła się ulica Floriańska w Krakowie. Tam roczny czynsz wynosi 936 euro za mkw. Trzecie miejsce należy do warszawskiej ul. Chmielnej – 828 euro rocznie za mkw.

Na pozostałych ulicach handlowych w kraju odnotowywane są już znacznie niższe stawki najmu. Zestawienie zamyka ul. Piotrkowska w Łodzi z czynszem 312 euro rocznie za mkw.

Zdaniem analityków ciekawostką jest, że w ciągu roku ul. 3 Maja w Katowicach wyprzedziła poznańską ul. Półwiejską – jeśli chodzi o poziom czynszów – i weszła tym samym do pierwszej piątki zestawienia (tabela obok).

– Awans ul. 3 Maja w rankingu był możliwy dzięki jej rewitalizacji. Przebudowano pobliski dworzec PKP oraz oddano do użytku Galerię Katowicką – wyjaśnia Tomasz Górski, starszy negocjator z działu powierzchni handlowych w Cushman & Wakefield.

Dodaje, że w Warszawie sytuacja poprawi się po oddaniu drugiej linii metra. – Dotyczyć to będzie głównie prostopadłej do Nowego Światu ulicy Świętokrzyskiej – prognozuje Tomasz Górski. – Ulica handlowa to często jedyne miejsce, które brane jest pod uwagę przy ekspansji przez niektóre marki luksusowe. Niestety problemy z własnością nieruchomości czy adaptacją i renowacją lokali wpływają na wolniejszy rozwój tych lokalizacji – mówi.

Katarzyna Michnikowska dodaje, że główne ulice handlowe w Polsce różnią się pod względem oferty handlowej nie tylko od ulic Europy Zachodniej, ale i między sobą.

– Część polskich ulic handlowych ma wyraźnie charakter turystyczny. Na przykład Nowy Świat, zdominowany przez restauracje, kawiarnie i bary, stał się popularnym miejscem spędzania wolnego czasu. Przy innych ulicach nadal dominuje handel codzienny, lokalny, czyli małe sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. Przy niektórych ulicach tworzą się specyficzne mikrolokalizacje handlu ekskluzywnego, czego przykładem są okolice placu Trzech Krzyży i Mokotowskiej – opowiada Katarzyna Michnikowska.

Zwraca uwagę, że część ulic wciąż poszukuje najlepszego dla danej lokalizacji profilu: sklepy otwierają się i zamykają, jedne restauracje zastępowane są innymi. Wiele zmienić mogą nowe inwestycje.

Przeczytaj więcej o:  czynsz za sklepy , najdroższe ulice handlowe , ulice handlowe

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Komentarze

Dodaj komentarz

Zaloguj lub Połącz przez | Załóż konto

Wypowiadasz się teraz jako niezalogowany

Pozostało znaków: 2500

Gospodarka

Przyspieszone wybory w Japonii będą testem poparcia dla polityki gospodarczej rządzącej partii LDP. Co jeszcze może zrobić rząd premiera Shinzo Abe, by odbudowa pozycję japońskiej gospodarki?

Firmy

Zaczęły się przygotowania do budowy drogi ekspresowej S61, która pobiegnie przez Podlasie do granicy z Litwą.

Finanse

Rosyjskie władze zastanawiają się nad wsparciem finansowym dla Gazprombanku.

Giełda

Pierwsze minuty poniedziałkowego handlu na warszawskim parkiecie przebiegają pod znakiem zwyżek głównych indeksów.

Budżet i podatki

Budżet nie dostanie w tym roku z podatku tyle, ile planował. Pośredni powód to niska inflacja.

Nieruchomości

Wykończone dwuletnie lokale są na ogół droższe niż mieszkania od deweloperów. Różnice sięgają nawet kilkunastu procent.

Praca

35-godzinnego tygodnia pracy wprowadzonego we Francji w 2000 r. przez rząd socjalistów nie należy traktować go jak świętość — oświadczył minister gospodarki Emmanuel Macron.

Opinie i Analizy

Niech rząd Ewy Kopacz skoncentruje się na kilku najistotniejszych zadaniach 
– apeluje prezydent Pracodawców RP.
Najczęściej czytane
Z ostatniej chwili
Najczęściej komentowane

KALENDARIUM

24 listopada 2014, poniedziałek

24 listopada 2014, poniedziałek





GUS - sprzedaż detaliczna i stopa bezrobocia – październik

USA, Niemcy - dane 
o PKB w III kwartale.

USA - indeks zaufania konsumentów Conference Board.
Firmy: Newag – NWZA 
w sprawie przejęcia części majątku spółki Newag Gliwice.

Wyszukaj osobę

Wpisz imię i/lub nazwisko
poszukiwanej osoby
Nie znaleziono takiej osoby
Porównaj
lokaty
Kalkulator
kredytowy
Porównaj
kredyty

Porównywarka oprocentowania rachunków i lokat

Kalkulator kredytowy

  • Okres liczony w:
  • Raty:

Prównywarka kredytowa

NASZE SERWISY TEMATYCZNE

Bądź na bieżąco - pobierz RSS

Blogi ekonomiczne

Trusewicz: Nosił wilk razy kilka…

Do tej pory Rosja pozostawała głucha na prośby innych producentów ropy o zmniejszenie wydobycia. Ale nadszedł dzień, gdy sama pójdzie po prośbie.

Oksińska: Prezes KW odwołany za szczerość

Ze zdumieniem wysłuchałam ostatnich wypowiedzi wicepremiera i ministra gospodarki Janusza Piechocińskiego na temat odwołania prezesa Kompanii Węglowej Mirosława Tarasa.

Błaszczak: Na twoim dowodzie zarobi oszust

Czy można sprzedać nie swoje mieszkanie, posługując się cudzym dowodem osobistym? Można. Można je także wynająć, nawet kilkakrotnie.
Zamknij

Przeczytaj też: >>

Co najmniej 7 proc. rentowności

Podaż lokali rośnie. To efekt sporej liczby przeszacowanych ofert i rosnącej puli powierzchni w nowych inwestycjach. >>
common