Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
|
  • Warszawa
  • Białystok
  • Bydgoszcz
  • Gdańsk
  • Kalisz
  • Katowice
  • Kielce
  • Kraków
  • Lublin
  • Łódź
  • Olsztyn
  • Opole
  • Poznań
  • Rzeszów
  • Szczecin
  • Toruń
  • Wrocław
  • Zielona Góra

Nieruchomości komercyjne

Ulica Floriańska goni Nowy Świat

GB 19-11-2013, ostatnia aktualizacja 19-11-2013 08:44

Najdrożej w kraju za wynajem sklepu trzeba zapłacić na warszawskim Nowym Świecie. Krakowska Floriańska wcale nie jest wiele tańsza.

Czynsz na Nowym Świecie w Warszawie wynosi 996 euro za mkw. rocznie, co plasuje polską ulicę handlową na 45. pozycji w światowym rankingu przygotowanym przez firmę Cushman & Wakefield. W naszym regionie Europy Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu czy Sofii, ale przegrał z czeską Pragą czy stolicą Ukrainy.

- Stawka najmu sklepu na Nowym Świecie jest ponad 25-krotnie niższa niż w Causeway Bay w Hongkongu, który jest najdroższa lokalizacją handlową na świecie. Jest również poniżej średniej europejskiej, która wynosi 2154 euro rocznie za mkw. oraz poniżej średniej dla Europy Środkowo-Wschodniej – 1104 euro rocznie za mkw. – wylicza Katarzyna Michnikowska, starszy konsultant w dziale dział wycen i doradztwa w Cushman & Wakefield.

Z rankingu 12 najdroższych lokalizacji handlowych w Polsce – firmy Cushman & Wakefield – wynika, że tuż za Nowym Światem, na drugiej pozycji, znalazła się ulica Floriańska w Krakowie. Tam roczny czynsz wynosi 936 euro za mkw. Trzecie miejsce należy do warszawskiej ul. Chmielnej – 828 euro rocznie za mkw.

Na pozostałych ulicach handlowych w kraju odnotowywane są już znacznie niższe stawki najmu. Zestawienie zamyka ul. Piotrkowska w Łodzi z czynszem 312 euro rocznie za mkw.

Zdaniem analityków ciekawostką jest, że w ciągu roku ul. 3 Maja w Katowicach wyprzedziła poznańską ul. Półwiejską – jeśli chodzi o poziom czynszów – i weszła tym samym do pierwszej piątki zestawienia (tabela obok).

– Awans ul. 3 Maja w rankingu był możliwy dzięki jej rewitalizacji. Przebudowano pobliski dworzec PKP oraz oddano do użytku Galerię Katowicką – wyjaśnia Tomasz Górski, starszy negocjator z działu powierzchni handlowych w Cushman & Wakefield.

Dodaje, że w Warszawie sytuacja poprawi się po oddaniu drugiej linii metra. – Dotyczyć to będzie głównie prostopadłej do Nowego Światu ulicy Świętokrzyskiej – prognozuje Tomasz Górski. – Ulica handlowa to często jedyne miejsce, które brane jest pod uwagę przy ekspansji przez niektóre marki luksusowe. Niestety problemy z własnością nieruchomości czy adaptacją i renowacją lokali wpływają na wolniejszy rozwój tych lokalizacji – mówi.

Katarzyna Michnikowska dodaje, że główne ulice handlowe w Polsce różnią się pod względem oferty handlowej nie tylko od ulic Europy Zachodniej, ale i między sobą.

– Część polskich ulic handlowych ma wyraźnie charakter turystyczny. Na przykład Nowy Świat, zdominowany przez restauracje, kawiarnie i bary, stał się popularnym miejscem spędzania wolnego czasu. Przy innych ulicach nadal dominuje handel codzienny, lokalny, czyli małe sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. Przy niektórych ulicach tworzą się specyficzne mikrolokalizacje handlu ekskluzywnego, czego przykładem są okolice placu Trzech Krzyży i Mokotowskiej – opowiada Katarzyna Michnikowska.

Zwraca uwagę, że część ulic wciąż poszukuje najlepszego dla danej lokalizacji profilu: sklepy otwierają się i zamykają, jedne restauracje zastępowane są innymi. Wiele zmienić mogą nowe inwestycje.

Przeczytaj więcej o:  czynsz za sklepy , najdroższe ulice handlowe , ulice handlowe

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Komentarze

Dodaj komentarz

Zaloguj lub Połącz przez | Załóż konto

Wypowiadasz się teraz jako niezalogowany

Pozostało znaków: 2500

Gospodarka

Gdyby spojrzeć tylko na statystyki dotyczące majątków najbogatszej części ziemskiej populacji, można by uznać, że światowego kryzysu finansowego nigdy nie było. Przez ostatnie pięć lat liczba miliarderów na świecie podwoiła się.

Firmy

Rosjanie wrócą do rozmów z Unią i Ukrainę, tylko gdy te wypracują porozumienie w sprawie finansowania ukraińskich długów gazowych.

Finanse

Nawet 25 mld dolarów mogą wynieść w tym roku straty instytucji finansowych.

Giełda

Warszawska giełda zaprezentowała główne założenia nowej strategii oraz wyniki za III kwartał. Akcje GPW zyskują już 7 proc.

Budżet i podatki

Nawet 20 mld zł mogą wynosić starty budżetu państwa wskutek błędów Ministerstwa Finansów – szacuje Związek Przedsiębiorców i Pracodawców w specjalnym raporcie.

Nieruchomości

Osiedla bezczynszowe, minimieszkania, luksusowe apartamenty. 
Oferta deweloperów w Warszawie jest bardzo bogata.

Praca

Dbałość o warunki biurowej pracy poprawia nie tylko wizerunek pracodawcy, ale także jego wyniki finansowe.

Opinie i Analizy

Niech rząd Ewy Kopacz skoncentruje się na kilku najistotniejszych zadaniach 
– apeluje prezydent Pracodawców RP.

KALENDARIUM

30 października 2014, czwartek

30 października 2014, czwartek





Strefa euro - wskaźniki zaufania w biznesie, gospodarce, przemyśle, usługach, indeks zaufania konsumentów w październiku .
Niemcy - stopa bezrobocia we wrześniu i inflacja w październiku.
USA - PKB w III kwartale.
Japonia - produkcja przemysłowa we wrześniu.
Firmy - mBank, GPW – wyniki za III kwartał; Eko-Export – wypłata 0,68 zł dywidendy na akcję; FON, Atlantis, Elkop, Seco/Warwick – NWZA w sprawie skupu akcji własnych.

Wyszukaj osobę

Wpisz imię i/lub nazwisko
poszukiwanej osoby
Nie znaleziono takiej osoby
Porównaj
lokaty
Kalkulator
kredytowy
Porównaj
kredyty

Porównywarka oprocentowania rachunków i lokat

Kalkulator kredytowy

  • Okres liczony w:
  • Raty:

Prównywarka kredytowa

NASZE SERWISY TEMATYCZNE

Bądź na bieżąco - pobierz RSS

Blogi ekonomiczne

Grzegorczyk: Pani premier testuje franka

Premier Ewa Kopacz zainteresowała się, jak wyglądałyby ewentualnie bankowe stress testy dotyczące reakcji na umocnienie się szwajcarskiego franka.

Krakowiak: Pieniądze dla wybranych

Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej chce pomóc firmom dotkniętym skutkami embarga na zagraniczną sprzedaż ich towarów. Państwo miałoby częściowo rekompensować takim przedsiębiorcom wywołany embargiem spadek sprzedaży.

Bodziuch: Prawie u siebie

Była kiedyś taka reklama, którą wszyscy dobrze pamiętają. Mówiła, że „prawie" robi różnicę. Mówi się też, że budownictwo to koło zamachowe gospodarki. I znaczące obniżenie stóp procentowych oraz perspektywa dalszego ich cięcia pewnie pomogłaby budowlance. Gdyby nie jedno ale...
Zamknij

Przeczytaj też: >>

Metropolitan w niemieckim portfelu

Około 190 milionów euro zapłacili Niemcy - Niemcom za warszawski biurowiec Metropolitan. Kupił go z jeden z największych inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. >>
common