Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
|
  • Warszawa
  • Białystok
  • Bydgoszcz
  • Gdańsk
  • Kalisz
  • Katowice
  • Kielce
  • Kraków
  • Lublin
  • Łódź
  • Olsztyn
  • Opole
  • Poznań
  • Rzeszów
  • Szczecin
  • Toruń
  • Wrocław
  • Zielona Góra

Nieruchomości komercyjne

Ulica Floriańska goni Nowy Świat

GB 19-11-2013, ostatnia aktualizacja 19-11-2013 08:44

Najdrożej w kraju za wynajem sklepu trzeba zapłacić na warszawskim Nowym Świecie. Krakowska Floriańska wcale nie jest wiele tańsza.

Czynsz na Nowym Świecie w Warszawie wynosi 996 euro za mkw. rocznie, co plasuje polską ulicę handlową na 45. pozycji w światowym rankingu przygotowanym przez firmę Cushman & Wakefield. W naszym regionie Europy Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu czy Sofii, ale przegrał z czeską Pragą czy stolicą Ukrainy.

- Stawka najmu sklepu na Nowym Świecie jest ponad 25-krotnie niższa niż w Causeway Bay w Hongkongu, który jest najdroższa lokalizacją handlową na świecie. Jest również poniżej średniej europejskiej, która wynosi 2154 euro rocznie za mkw. oraz poniżej średniej dla Europy Środkowo-Wschodniej – 1104 euro rocznie za mkw. – wylicza Katarzyna Michnikowska, starszy konsultant w dziale dział wycen i doradztwa w Cushman & Wakefield.

Z rankingu 12 najdroższych lokalizacji handlowych w Polsce – firmy Cushman & Wakefield – wynika, że tuż za Nowym Światem, na drugiej pozycji, znalazła się ulica Floriańska w Krakowie. Tam roczny czynsz wynosi 936 euro za mkw. Trzecie miejsce należy do warszawskiej ul. Chmielnej – 828 euro rocznie za mkw.

Na pozostałych ulicach handlowych w kraju odnotowywane są już znacznie niższe stawki najmu. Zestawienie zamyka ul. Piotrkowska w Łodzi z czynszem 312 euro rocznie za mkw.

Zdaniem analityków ciekawostką jest, że w ciągu roku ul. 3 Maja w Katowicach wyprzedziła poznańską ul. Półwiejską – jeśli chodzi o poziom czynszów – i weszła tym samym do pierwszej piątki zestawienia (tabela obok).

– Awans ul. 3 Maja w rankingu był możliwy dzięki jej rewitalizacji. Przebudowano pobliski dworzec PKP oraz oddano do użytku Galerię Katowicką – wyjaśnia Tomasz Górski, starszy negocjator z działu powierzchni handlowych w Cushman & Wakefield.

Dodaje, że w Warszawie sytuacja poprawi się po oddaniu drugiej linii metra. – Dotyczyć to będzie głównie prostopadłej do Nowego Światu ulicy Świętokrzyskiej – prognozuje Tomasz Górski. – Ulica handlowa to często jedyne miejsce, które brane jest pod uwagę przy ekspansji przez niektóre marki luksusowe. Niestety problemy z własnością nieruchomości czy adaptacją i renowacją lokali wpływają na wolniejszy rozwój tych lokalizacji – mówi.

Katarzyna Michnikowska dodaje, że główne ulice handlowe w Polsce różnią się pod względem oferty handlowej nie tylko od ulic Europy Zachodniej, ale i między sobą.

– Część polskich ulic handlowych ma wyraźnie charakter turystyczny. Na przykład Nowy Świat, zdominowany przez restauracje, kawiarnie i bary, stał się popularnym miejscem spędzania wolnego czasu. Przy innych ulicach nadal dominuje handel codzienny, lokalny, czyli małe sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. Przy niektórych ulicach tworzą się specyficzne mikrolokalizacje handlu ekskluzywnego, czego przykładem są okolice placu Trzech Krzyży i Mokotowskiej – opowiada Katarzyna Michnikowska.

Zwraca uwagę, że część ulic wciąż poszukuje najlepszego dla danej lokalizacji profilu: sklepy otwierają się i zamykają, jedne restauracje zastępowane są innymi. Wiele zmienić mogą nowe inwestycje.

Przeczytaj więcej o:  czynsz za sklepy , najdroższe ulice handlowe , ulice handlowe

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Komentarze

Dodaj komentarz

Zaloguj lub Połącz przez | Załóż konto

Wypowiadasz się teraz jako niezalogowany

Pozostało znaków: 2500

Gospodarka

Litwini przygotowują się do wprowadzenia europejskiego pieniądza. Kluczowe będą dwa pierwsze tygodnie 2015 roku.

Firmy

Amerykańskie władze zabroniły bankowi Morgan Stanley sprzedaży swoich naftowych aktywów rosyjskiemu Rosneft

Finanse

Centralny Bank Rosji poinformował, że przekaże zagrożonemu upadłością Trust Bankowi 30 mld rubli (540 mln dolarów) na utrzymanie płynności finansowej, co sygnalizuje rosnące problemy rosyjskiego systemu bankowego po spadku kursu rubla.

Giełda

Pierwsza w tym tygodniu sesja przyniosła lekkie zwyżki indeksów. W górę nasz rynek ciągnęły największe spółki.

Budżet i podatki

Scalenie administracji zbierającej PIT i składki na ZUS dałoby 
spore oszczędności. Dziś praktycznie 
za to samo płacimy dwa razy.

Nieruchomości

Nie należy wystawiać domu na tzw. sprzedaż próbną, sondując rynek, bo może się ktoś trafi. Rzadko kończy się to sukcesem.

Praca

Koalicja i opozycja popierają projekt ws. ochrony miejsc pracy

Opinie i Analizy

Pogoń za tanim produktem i reklama wydają się być narastającym 
problemem dla firm. Ściskają bowiem z dwóch stron ich marże. 
A to od tych ostatnich zależą ich przyszłe inwestycje oraz zatrudnienie – pisze publicysta „Rzeczpospolitej".

KALENDARIUM

23 grudnia 2014, wtorek

23 grudnia 2014, wtorek




GUS – sprzedaż detaliczna i stopa bezrobocia – listopad.
Niemcy – sprzedaż detaliczna – listopad.
Francja – PKB w III kwartale, inflacja i wydatki konsumentów w listopadzie
Wielka Brytania – PKB i bilans obrotów bieżących w III kwartale.
USA – PKB w III kwartale, zamówienia 
na dobra trwałego użytku w listopadzie; dochody 
i wydatki Amerykanów 
w listopadzie; sprzedaż nowych domów w listopadzie.
Firmy: Duda – NWZA w sprawie zmian w składzie rady nadzorczej; Atlanta – wypłata 0,39 zł dywidendy na akcję.

Wyszukaj osobę

Wpisz imię i/lub nazwisko
poszukiwanej osoby
Nie znaleziono takiej osoby
Porównaj
lokaty
Kalkulator
kredytowy
Porównaj
kredyty

Porównywarka oprocentowania rachunków i lokat

Kalkulator kredytowy

  • Okres liczony w:
  • Raty:

Prównywarka kredytowa

NASZE SERWISY TEMATYCZNE

Bądź na bieżąco - pobierz RSS

Blogi ekonomiczne

Lemańska: Trudno się dziwić Sony. Ale…

Jeśli Sony pod naciskiem Strażników Pokoju nigdy nie upubliczni filmu „Wywiad ze słońcem narodu”, choćby tylko w Internecie, scenarzyści sami stępią pióra, by nie marnować czasu na ryzykowne finansowo projekty.

Błaszczak: Tęsknota nie tylko za trzepakiem

W pewnym sensie żal, że czasy masowego wykorzystywania osiedlowych trzepaków nie wrócą, że nie ma już takiej zażyłości między sąsiadami.

Grzegorczyk: Emerytalne podchody

Wizja głodowych świadczeń, które za kilkadziesiąt dostaną przyszli emeryci pobudziła aktywność ekonomistów wychodzących z kolejnymi propozycjami stworzenia systemów dodatkowego oszczędzania.
Zamknij

Przeczytaj też: >>

Naj... na rynku biur w 2014 roku

To był ciekawy rok. Znaczącymi graczami stały się spółki sektora publicznego. Zawarto kilka wielkich umów najmu. >>
common