Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
|
  • Warszawa
  • Białystok
  • Bydgoszcz
  • Gdańsk
  • Kalisz
  • Katowice
  • Kielce
  • Kraków
  • Lublin
  • Łódź
  • Olsztyn
  • Opole
  • Poznań
  • Rzeszów
  • Szczecin
  • Toruń
  • Wrocław
  • Zielona Góra

Nieruchomości komercyjne

Ulica Floriańska goni Nowy Świat

GB 19-11-2013, ostatnia aktualizacja 19-11-2013 08:44

Najdrożej w kraju za wynajem sklepu trzeba zapłacić na warszawskim Nowym Świecie. Krakowska Floriańska wcale nie jest wiele tańsza.

Czynsz na Nowym Świecie w Warszawie wynosi 996 euro za mkw. rocznie, co plasuje polską ulicę handlową na 45. pozycji w światowym rankingu przygotowanym przez firmę Cushman & Wakefield. W naszym regionie Europy Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu czy Sofii, ale przegrał z czeską Pragą czy stolicą Ukrainy.

- Stawka najmu sklepu na Nowym Świecie jest ponad 25-krotnie niższa niż w Causeway Bay w Hongkongu, który jest najdroższa lokalizacją handlową na świecie. Jest również poniżej średniej europejskiej, która wynosi 2154 euro rocznie za mkw. oraz poniżej średniej dla Europy Środkowo-Wschodniej – 1104 euro rocznie za mkw. – wylicza Katarzyna Michnikowska, starszy konsultant w dziale dział wycen i doradztwa w Cushman & Wakefield.

Z rankingu 12 najdroższych lokalizacji handlowych w Polsce – firmy Cushman & Wakefield – wynika, że tuż za Nowym Światem, na drugiej pozycji, znalazła się ulica Floriańska w Krakowie. Tam roczny czynsz wynosi 936 euro za mkw. Trzecie miejsce należy do warszawskiej ul. Chmielnej – 828 euro rocznie za mkw.

Na pozostałych ulicach handlowych w kraju odnotowywane są już znacznie niższe stawki najmu. Zestawienie zamyka ul. Piotrkowska w Łodzi z czynszem 312 euro rocznie za mkw.

Zdaniem analityków ciekawostką jest, że w ciągu roku ul. 3 Maja w Katowicach wyprzedziła poznańską ul. Półwiejską – jeśli chodzi o poziom czynszów – i weszła tym samym do pierwszej piątki zestawienia (tabela obok).

– Awans ul. 3 Maja w rankingu był możliwy dzięki jej rewitalizacji. Przebudowano pobliski dworzec PKP oraz oddano do użytku Galerię Katowicką – wyjaśnia Tomasz Górski, starszy negocjator z działu powierzchni handlowych w Cushman & Wakefield.

Dodaje, że w Warszawie sytuacja poprawi się po oddaniu drugiej linii metra. – Dotyczyć to będzie głównie prostopadłej do Nowego Światu ulicy Świętokrzyskiej – prognozuje Tomasz Górski. – Ulica handlowa to często jedyne miejsce, które brane jest pod uwagę przy ekspansji przez niektóre marki luksusowe. Niestety problemy z własnością nieruchomości czy adaptacją i renowacją lokali wpływają na wolniejszy rozwój tych lokalizacji – mówi.

Katarzyna Michnikowska dodaje, że główne ulice handlowe w Polsce różnią się pod względem oferty handlowej nie tylko od ulic Europy Zachodniej, ale i między sobą.

– Część polskich ulic handlowych ma wyraźnie charakter turystyczny. Na przykład Nowy Świat, zdominowany przez restauracje, kawiarnie i bary, stał się popularnym miejscem spędzania wolnego czasu. Przy innych ulicach nadal dominuje handel codzienny, lokalny, czyli małe sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. Przy niektórych ulicach tworzą się specyficzne mikrolokalizacje handlu ekskluzywnego, czego przykładem są okolice placu Trzech Krzyży i Mokotowskiej – opowiada Katarzyna Michnikowska.

Zwraca uwagę, że część ulic wciąż poszukuje najlepszego dla danej lokalizacji profilu: sklepy otwierają się i zamykają, jedne restauracje zastępowane są innymi. Wiele zmienić mogą nowe inwestycje.

Przeczytaj więcej o:  czynsz za sklepy , najdroższe ulice handlowe , ulice handlowe

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Komentarze

Dodaj komentarz

Zaloguj lub Połącz przez | Załóż konto

Wypowiadasz się teraz jako niezalogowany

Pozostało znaków: 2500

Gospodarka

Prezydent Rosji Władimir Putin powiedział w czwartek, że konieczne jest pełne dotrzymanie terminów i wielkości dostaw broni dla sił zbrojnych do r. 2020. Podkreślił, że zakłady przemysłu zbrojeniowego powinny przystąpić do zastąpienia importowanych komponentów.

Firmy

Prezydent Rosji Władimir Putin powiedział w czwartek, że konieczne jest pełne dotrzymanie terminów i wielkości dostaw broni dla sił zbrojnych do r. 2020. Podkreślił, że zakłady przemysłu zbrojeniowego powinny przystąpić do zastąpienia importowanych komponentów.

Finanse

Potwierdziły się doniesienia „Parkietu” o możliwym debiucie Banco Santander na warszawskiej giełdzie.

Giełda

Czwartkowa sesja na GPW przyniosła wzrosty indeksów. WIG20 zamknął się na 2428 pkt. zyskując 0,32 proc.

Budżet i podatki

Budżet nie dostanie w tym roku z podatku tyle, ile planował. Pośredni powód to niska inflacja.

Nieruchomości

Europejski rynek najmu mieszkań wart jest 568 mld euro. W Polsce do kieszeni właścicieli mieszkań trafiło 3,3 mld euro rocznie.

Praca

25 proc. Polaków uważa, że jeżeli chce się zrobić karierę, najlepiej zamieszkać w Wielkiej Brytanii – wynika z międzynarodowego badania „Finansowy Barometr ING.

Opinie i Analizy

Niech rząd Ewy Kopacz skoncentruje się na kilku najistotniejszych zadaniach 
– apeluje prezydent Pracodawców RP.
Najczęściej czytane
Z ostatniej chwili
Najczęściej komentowane

KALENDARIUM

28 listopada 2014, piątek

28 listopada 2014, piątek





GUS - PKB w III kwartale.
NBP - oczekiwania inflacyjne w listopadzie.
Strefa euro - stopa bezrobocia w październiku.
Niemcy - sprzedaż detaliczna w październiku.
Japonia - inflacja, stopa bezrobocia, produkcja przemysłowa i handel detaliczny w październiku.
Firmy: Ciech – wypłata 1,13 zł dywidendy na akcję; Duda – ostatni dzień zapisów na sprzedaż akcji po 7,4 zł w wezwaniu ogłoszonym przez Cedrob; TVN – ostatni dzień przyjmowania ofert sprzedaży akcji po 20 zł w ramach oferty zakupu ogłoszonej przez spółkę.

Wyszukaj osobę

Wpisz imię i/lub nazwisko
poszukiwanej osoby
Nie znaleziono takiej osoby
Porównaj
lokaty
Kalkulator
kredytowy
Porównaj
kredyty

Porównywarka oprocentowania rachunków i lokat

Kalkulator kredytowy

  • Okres liczony w:
  • Raty:

Prównywarka kredytowa

NASZE SERWISY TEMATYCZNE

Bądź na bieżąco - pobierz RSS

Blogi ekonomiczne

Duszczyk: Słabość stała się bronią

Trudno pomyśleć o dziedzinie biznesu, na którą internet nie będzie miał wpływu – pisał prawie dwie dekady temu w swojej książce „Biznes szybki jak myśl" Bill Gates.

Żuławnik: Kłótnia o złotą rybkę

Kwiaty, butelka wina oraz gotówka... Ludzie, którzy wzięli udział w ogólnoeuropejskim badaniu przeprowadzonym przez MasterCard wskazali te trzy rzeczy jako przykłady prezentów dawanych przez osoby leniwe.

Marczuk: Bylejakość na koszt podatnika

Znów zapłacimy za nasze byle jakie państwo i byle jakich polityków.
Zamknij

Przeczytaj też: >>

Luksusowy spadkobierca Domu Turysty

Wraz z początkiem grudnia w Zakopanem otwarty zostanie czterogwiazdkowy hotel Aries & Spa. W obiekcie, prócz 99 luksusowych pokojów dla gości, znajduje się też centrum konferencyjne i salon piękności >>
common