Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
|
  • Warszawa
  • Białystok
  • Bydgoszcz
  • Gdańsk
  • Kalisz
  • Katowice
  • Kielce
  • Kraków
  • Lublin
  • Łódź
  • Olsztyn
  • Opole
  • Poznań
  • Rzeszów
  • Szczecin
  • Toruń
  • Wrocław
  • Zielona Góra

Nieruchomości komercyjne

Ulica Floriańska goni Nowy Świat

GB 19-11-2013, ostatnia aktualizacja 19-11-2013 08:44

Najdrożej w kraju za wynajem sklepu trzeba zapłacić na warszawskim Nowym Świecie. Krakowska Floriańska wcale nie jest wiele tańsza.

Czynsz na Nowym Świecie w Warszawie wynosi 996 euro za mkw. rocznie, co plasuje polską ulicę handlową na 45. pozycji w światowym rankingu przygotowanym przez firmę Cushman & Wakefield. W naszym regionie Europy Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu czy Sofii, ale przegrał z czeską Pragą czy stolicą Ukrainy.

- Stawka najmu sklepu na Nowym Świecie jest ponad 25-krotnie niższa niż w Causeway Bay w Hongkongu, który jest najdroższa lokalizacją handlową na świecie. Jest również poniżej średniej europejskiej, która wynosi 2154 euro rocznie za mkw. oraz poniżej średniej dla Europy Środkowo-Wschodniej – 1104 euro rocznie za mkw. – wylicza Katarzyna Michnikowska, starszy konsultant w dziale dział wycen i doradztwa w Cushman & Wakefield.

Z rankingu 12 najdroższych lokalizacji handlowych w Polsce – firmy Cushman & Wakefield – wynika, że tuż za Nowym Światem, na drugiej pozycji, znalazła się ulica Floriańska w Krakowie. Tam roczny czynsz wynosi 936 euro za mkw. Trzecie miejsce należy do warszawskiej ul. Chmielnej – 828 euro rocznie za mkw.

Na pozostałych ulicach handlowych w kraju odnotowywane są już znacznie niższe stawki najmu. Zestawienie zamyka ul. Piotrkowska w Łodzi z czynszem 312 euro rocznie za mkw.

Zdaniem analityków ciekawostką jest, że w ciągu roku ul. 3 Maja w Katowicach wyprzedziła poznańską ul. Półwiejską – jeśli chodzi o poziom czynszów – i weszła tym samym do pierwszej piątki zestawienia (tabela obok).

– Awans ul. 3 Maja w rankingu był możliwy dzięki jej rewitalizacji. Przebudowano pobliski dworzec PKP oraz oddano do użytku Galerię Katowicką – wyjaśnia Tomasz Górski, starszy negocjator z działu powierzchni handlowych w Cushman & Wakefield.

Dodaje, że w Warszawie sytuacja poprawi się po oddaniu drugiej linii metra. – Dotyczyć to będzie głównie prostopadłej do Nowego Światu ulicy Świętokrzyskiej – prognozuje Tomasz Górski. – Ulica handlowa to często jedyne miejsce, które brane jest pod uwagę przy ekspansji przez niektóre marki luksusowe. Niestety problemy z własnością nieruchomości czy adaptacją i renowacją lokali wpływają na wolniejszy rozwój tych lokalizacji – mówi.

Katarzyna Michnikowska dodaje, że główne ulice handlowe w Polsce różnią się pod względem oferty handlowej nie tylko od ulic Europy Zachodniej, ale i między sobą.

– Część polskich ulic handlowych ma wyraźnie charakter turystyczny. Na przykład Nowy Świat, zdominowany przez restauracje, kawiarnie i bary, stał się popularnym miejscem spędzania wolnego czasu. Przy innych ulicach nadal dominuje handel codzienny, lokalny, czyli małe sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. Przy niektórych ulicach tworzą się specyficzne mikrolokalizacje handlu ekskluzywnego, czego przykładem są okolice placu Trzech Krzyży i Mokotowskiej – opowiada Katarzyna Michnikowska.

Zwraca uwagę, że część ulic wciąż poszukuje najlepszego dla danej lokalizacji profilu: sklepy otwierają się i zamykają, jedne restauracje zastępowane są innymi. Wiele zmienić mogą nowe inwestycje.

Przeczytaj więcej o:  czynsz za sklepy , najdroższe ulice handlowe , ulice handlowe

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Komentarze

Dodaj komentarz

Zaloguj lub Połącz przez | Załóż konto

Wypowiadasz się teraz jako niezalogowany

Pozostało znaków: 2500

Gospodarka

Minister rozwoju gospodarczego i handlu Ukrainy Pawło Szeremeta podał się do dymisji wskazując, że nie ma chęci do walki z "wczorajszym systemem".

Firmy

Kto by nie chciał mieć dostarczonego zamówienia w 30 minut? Okazuje się, że być może niedługo takie tempo dostaw zaproponuje światowy gigant e-handlu, Amazon.

Finanse

Bank of America zgodził się zapłacić 17 miliardów dolarów aby zamknąć sprawę sprzedaży papierów wartościowych zabezpieczonych kredytami hipotecznymi wysokiego ryzyka w okresie poprzedzającym kryzys finansowy.

Giełda

Niskie obroty i spokojne wzrosty, tak po pierwszej godzinie czwartkowego handlu wygląda obraz warszawskiego rynku.

Budżet i podatki

Dziura w budżecie państwa rośnie raczej powoli. Po lipcu deficyt wynosił 26,35 mld zł, czyli 55,5 proc. planu na cały rok.

Nieruchomości

Powstał pierwszy dokument tak regulujący branżę doradztwa kredytowego. W życie wejdzie od 1 września. Ma pomóc walczyć o klientów.

Praca

Coraz więcej firm zachęca pracowników do realizacji sportowych pasji, które pomagają w integracji załogi.

Opinie i Analizy

Gdy pojawiły się pierwsze telewizory plazmowe, kosztowały majątek, tyle co nowy samochód. Minęła dekada i lepszy telewizor, znacznie bardziej zaawansowany, można kupić za 10 proc. ceny.

KALENDARIUM

21 sierpnia 2014, czwartek

21 sierpnia 2014, czwartek






RPP – publikacja opisu dyskusji z lipcowego posiedzenia.
Chiny, Japonia – indeks PMI dla przemysłu 
w sierpniu.

Strefa euro, Niemcy, Francja – indeks PMI dla przemysłu w sierpniu; indeks PMI dla usług w sierpniu.
Wielka Brytania – sprzedaż detaliczna 
w lipcu.
USA – początek spotkania w Jackson Hole, indeks PMI dla przemysłu w sierpniu; sprzedaż domów na rynku wtórnym w lipcu; wnioski o zasiłek dla bezrobotnych.
Firmy: Tauron, GTC, LPP – wyniki za I półrocze.

Wyszukaj osobę

Wpisz imię i/lub nazwisko
poszukiwanej osoby
Nie znaleziono takiej osoby
Porównaj
lokaty
Kalkulator
kredytowy
Porównaj
kredyty

Porównywarka oprocentowania rachunków i lokat

Kalkulator kredytowy

  • Okres liczony w:
  • Raty:

Prównywarka kredytowa

NASZE SERWISY TEMATYCZNE

Bądź na bieżąco - pobierz RSS

Blogi ekonomiczne

Kowalczyk: Węgiel jak druga karta kredytowa

Koncern energetyczny Tauron jako pierwszy w kraju postanowił – oprócz prądu i gazu – sprzedawać węgiel.

Walewska: Wreszcie normalne lato

Tak, to prawda, czartery się spóźniają, a w programach informacyjnych widzimy zmęczonych urlopowiczów wracających 
z letniego wypoczynku.

Drewnowska: Wędka lepsza niż ryba

Bruksela nie popisała się na razie kwotą pomocy dla rynku owoców i warzyw, który jako pierwszy odczuł skutki rosyjskiego embarga. Czy powinna dać więcej?
Zamknij

Przeczytaj też: >>

Rekord nowych biur. Pomogą centra usług

Inwestorzy oddadzą w tym roku do użytku 680 tys. mkw., najwięcej w historii Polski. >>
common